Duurzaam bouwen en duurzaam samenwonen
Onze kernwaarden
De manier waarop wij willen samenwonen kan in 3 kernwaarden worden samengevat.
1
Omzien naar de natuur: biobased, natuur inclusief en klimaatadaptief
We willen de wereld zo goed mogelijk doorgeven aan de komende generaties.
Uitgangspunt is biobased bouwen door toepassing van houtskeletbouw met strovulling. Deze slaan CO2 op, zijn hernieuwbaar, hebben een zeer hoge isolatiewaarde. Het hele project is klimaatadaptief ontworpen.
Wadi’s en de tuinen zorgen voor vertraagde waterafvoer en verkoeling in warme periodes. We zoeken naar voor onze situatie geschikte manieren van opvang en hergebruik van regenwater.
De collectieve tuin zal ingericht worden met bomen, struiken en planten die aantrekkelijk zijn voor insecten, vlinders en vogels en weinig onderhoud vereisen. Door het ophangen van nestkasten voor vogels en vleermuizen wordt extra bijgedragen aan de biodiversiteit.
2
Omzien naar elkaar
Wij denken dat ‘zingeving’ en ‘van betekenis zijn voor andere mensen’ de basis zijn van welbevinden en gelukkig zijn. Samen actief zijn, elkaar stimuleren om betrokken te blijven bij de wereld om ons heen, omzien naar de ander en elkaar helpen waar nodig. We kiezen dan ook expliciet voor ‘goed nabuurschap’.
3
Gezond, comfortabel en levensloopbestendig
Door de toepassing van biobased materialen, een uitstekende isolatie en veel aandacht voor de verwarming/koeling en ventilatie krijgen we comfortabele huizen waar het gezond wonen is.
Ons woonproject wil niet alleen een plek zijn waar het nu goed wonen is maar waar we ook lang kunnen blijven wonen. De huizen worden daarom levensloopbestendig gebouwd.
De CPO vereniging
Het uitgangspunt van onze CPO vereniging is een bewonersgroep te vinden met een gevarieerde leeftijdsopbouw en achtergrond die een aantal kernwaarden met elkaar deelt.
Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) is een vorm van sociale projectontwikkeling waarbij toekomstige bewoners gezamenlijk opdrachtgever zijn voor hun eigen nieuwbouwproject.
Alle bewoners worden lid van de CPO vereniging Hof van Heden en dragen vanaf de start van hun deelname financieel bij aan de ontwikkeling van het project. Deze voorfinanciering geldt als een voorschot op de koopsom van de woning en wordt later met de koopsom verrekend.
De vereniging is opdrachtgever richting de overige partijen, zoals de aannemer en architect. Om het proces goed en gestructureerd te laten verlopen, laten we ons begeleiden door een externe en onafhankelijke adviseur.
Na het realiseren van de bouwactiviteiten gaat dezelfde vereniging over in een Vereniging Van Eigenaren (VVE). De VVE heeft als doel de gemeenschappelijke voorzieningen en diensten te onderhouden.
We werken aan een stevig fundament voor het toekomstig wonen, waarbij elke bewoner zich verantwoordelijk voelt voor het geheel.
Werkgroepen en vergaderingen
Met een CPO huizen bouwen, vergt een hoop overleg. Gelukkig hoeven we dat niet allemaal op eigen kracht te doen. De hulp van KilimanjaroWonen houdt ons op het juiste spoor en dat is erg belangrijk om ons doel te bereiken. KilimanjaroWonen is een samenwerkingsverband van de begeleiders Wij ontwikkelen Samen en MAG architecten.
Elke 14 dagen is er een Algemene Leden Vergadering (ALV). Hierin worden alle besluiten genomen en krijg je updates van de Werkgroepen. De besluitvorming is sociocratisch, op basis van consent. We vinden het belangrijk dat iedere inbreng aan de orde komt en er gedragen besluiten genomen worden.
De Werkgroepen komen bijeen, wanneer dit nodig is. Dit is de plek om mee te denken en hier worden ideeën uitgewerkt, waarover in de ALV besluiten worden genomen. De bedoeling is dat alle leden, indien mogelijk, deelnemen aan een of meer werkgroepen.
Op dit moment zijn er de volgende werkgroepen:
- werkgroep bouw
- werkgroep gemeenschappelijk gebouw
- werkgroep sociaal
- werkgroep ledenwerving
- werkgroep tuin
- bestuur